고정금리 변동금리 차이 왜 헷갈릴까
📋 목차 고정금리랑 변동금리는 뭐가 다를까 월 상환액은 얼마나 달라질까 금리 흐름을 보면 어떤 쪽이 편할까 내 상황에는 어떤 금리가 맞을까 내가 금리만 보고 후회했던 순간 대출 전에 꼭 확인할 건 뭘까 자주 묻는 질문 대출 상담을 받을 때 고정금리와 변동금리 중 하나를 고르라는 말을 들으면 머리가 바로 복잡해져요. 금리 0.3%p 차이가 작아 보여도 대출금이 2억원, 3억원으로 커지면 매달 내는 이자와 마음 부담이 꽤 달라지거든요. 한국은행 기준금리 추이 자료를 보면 기준금리는 2023년 1월 3.50%까지 올라갔다가 2025년 5월 2.50%로 내려왔고, 2026년 5월 통화정책방향에서도 2.50% 수준을 유지한다고 발표했어요. 이런 환경에서는 고정금리 변동금리 차이를 단순히 싸다 비싸다로 보면 위험해요. 고정금리는 정해진 기간 동안 금리가 유지돼서 월 상환액 예측이 편하고, 변동금리는 기준금리나 코픽스 같은 지표가 움직이면 내 대출금리도 바뀔 수 있어요. 은행연합회와 주요 은행의 코픽스 안내를 보면 코픽스는 은행들의 자금조달비용을 바탕으로 매월 공시되고, 주택담보대출 변동금리의 주요 기준으로 쓰여요. 그래서 변동금리는 낮게 시작할 수 있어도 나중에 오를 수 있고, 고정금리는 처음엔 높아 보여도 불확실성을 줄여줘요. 사실 이 선택은 금리 예측보다 내 현금흐름이 흔들림을 얼마나 견딜 수 있느냐에 가까워요. 고정금리랑 변동금리는 뭐가 다를까 고정금리는 말 그대로 약속한 기간 동안 금리가 고정되는 방식이에요. 3년 고정, 5년 고정, 만기까지 고정처럼 상품마다 기간은 달라요. 핵심은 예측 가능성이에요. 매달 갚아야 할 돈을 미리 계산하기 쉬워서 가계 예산을 세우기 편하거든요. 변동금리는 일정 주기마다 금리가 다시 계산되는 방식이에요. 보통 3개월, 6개월, 12개월처럼 재산정 주기가 있고, 코픽스나 금융채 같은 기준금리에 은행 가산금리를 더해 결정되는 구조가 많아요. KB국민은행의 코픽스 기준금리 ...